Immobilienmakler Köln-Langel

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Langel schnell und sicher zum Wunschpreis verkaufen? Unsere Rundum-Sorglos-Dienstleistung sichert Ihnen einen sorglosen Verkauf Ihrer Immobilie in Köln-Langel

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Makler Köln-Langel

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Langel entspannt zum Wunschpreis verkaufen? 

Wir von Citak Immobilien sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Langel. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können. 

Die Ruhe selbst

Man könnte sagen, dass Langel die Fortführung von Zündorf mit anderen Mitteln ist. Es liegt noch ein gutes Stück weiter rheinaufwärts – und damit geradezu abgelegen direkt an der Stadtgrenze. Das macht es zu einem sehr ruhigen Ort, der durchaus ähnlich aufgebaut ist wie Zündorf, allerdings mit weniger reicher Vergangenheit und daher als Ausflugsziel kaum frequentiert. Auch hier liegt eine ehemalige Rheininsel mit versandeten Altarmen vor einem historischen Zentrum mit mehr als 1.000 Jahren Geschichte – aber hier ist die Atmosphäre verschwiegener, stiller und viel naturnäher.

Weil in Köln die Verkehrsinfrastruktur nur schleppend ausgebaut wird, ändert sich in naher Zukunft wohl nichts an der relativen Abgeschiedenheit. Eigentlich sollte die Stadtbahnlinie 7 hierhin durchgezogen werden, auch eine Rheinquerung nach Sürth ist schon lange im Gespräch. Bis es soweit ist, nehmen die Langeler mit zwei Buslinien vorlieb, und auch die Wege mit dem Auto sind eher beschwerlich. Es liegt wohl auch daran, dass die Langeler Wohngebiete vom Wert her eher im Mittelfeld rangieren und nur in Richtung Zündorf zu den guten Lagen gerechnet werden.

Viel Platz, wenig Verkehr und eine schöne Rheinlage

Aus der Welt ist man hier aber nicht. Es gibt durchaus Nahversorgung und sogar ein Gourmetrestaurant direkt am Rhein, ergänzt um ein paar weitere Gaststätten. Im Ortskern herrscht gemütliche Stimmung und relativ wenig Verkehr, die Geschäfte liegen dort vereinzelt, aber fußläufig erreichbar verteilt. Das schafft trotz der über 3.500 Einwohner eine durchaus dörfliche Atmosphäre. Markante Punkte sind die Friedenseiche, die Kirche St. Clemens und der Frohnhof, ein altes Landgut direkt am Abgang zum Rhein. Das dortige Fluttor ist Teil des Kölner Hochwasserschutzes, das den ganzen Ort vor hohen Pegelständen abschirmt.

Das gute Platzangebot hat einer Verdichtung des Wohnraums bislang entgegengewirkt. Daher entdeckt man auch in zentralen Lagen noch recht viel Freiraum und die Einfamilienhäuser aus verschiedenen Epochen haben nicht selten großzügige Gartengrundstücke. Am Rand von Langel existieren einige Bauernhöfe, die auch heute noch bewirtschaftet werden. Familien finden neben reichlich Platz auch mehrere Spielplätze, Kitas und eine Grundschule vor.

Der Freizeitwert des Ortes ist durchaus hoch. Zum einen hat Langel Anteil an einer langen, naturbelassenen Rheinstrecke mit einem breiten Flussstrand, Auwäldern und Hochwasserrückhaltegebieten. Dieser Langeler Bogen wird zum anderen auch für Erholungszwecke und Sport gerne genutzt. Es gibt hier einen beschaulichen Campingplatz, einen Fußballverein und schöne Wander- und Radwege, früher sogar ein Strandbad, das leider seit einigen Jahren leer steht. Für einen Dauerbetrieb ist es dann noch etwas zu ruhig in Langel.

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Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an, damit wir besprechen können wie auch Sie stressfrei den Wunschpreis für Ihre Immobilie erzielen können. 

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Mein Name ist Hakan Citak und ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurück.

Nach meinem Studium der Architektur und der Immobilienökonomie habe ich meine Berufung als Makler gefunden. Hier vereinigt sich alles, was mich seit meinem 3. Lebensjahr an Immobilien begeistert und mir Freude macht. 

Dabei bin ich stolz darauf, sagen zu können: „Ich bin Immobilienmakler“. 

Was mir nicht gefällt – wenn Immobilien unter Wert verkauft werden. Darum habe ich ein gelungenes Partnerschaftsmodell entwickelt, bei dem ich mit Eigentümern auf Augenhöhe zusammenarbeite, um das bestmögliche aus Ihrer Immobilie für Sie herauszuholen. Vornehmlich geht es mir darum Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu entlasten.  Ein Angebot, das ich zu Beginn unserer Geschäftsvereinbarung abgebe, steht – darauf können Sie sich verlassen.

Ich besitze selbst Immobilien und weiß, wie viel Arbeit und Herzblut dahinterstecken kann. Viele Erinnerungen sind damit verbunden und die Immobilie hat für uns zusätzlich einen ideellen Wert. Als Eigentümer investieren wir nicht nur Zeit, sondern auch ein Vermögen in unser Betongold. Müssten wir zum Schleuderpreis verkaufen – wäre das unfair und schmerzhaft. 

Bestimmt geht es Ihnen wie mir: Ich sehe keinen Grund, beim Immobilienverkauf Geld zu verschenken!

Seit 1991 bin ich in der Bau- und Immobilienbranche zu Hause. Damals habe ich als Zimmerer begonnen und in verschiedenen Bauunternehmen Baustellenluft geschnuppert. Weiter ging es mit meinem Studium der Architektur und danach dem Studium der Immobilienökonomie. Bis ich mich 2008 erfolgreich mit Citak Immobilien in meinem Traumberuf als Makler in Köln selbstständig machte. 

Seitdem hat sich viel getan: Über 630 zufriedene Eigentümer haben wir bis zum Verkauf Ihrer verschiedenen Immobilien in allen Lebenslagen begleitet. 

Mehrfach ausgezeichneter Profimakler

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