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VERMIETET – 6-Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Nippes.

50733 Köln (Nippes, Nippes), Maisonettewohnung zur Miete

VERMIETET -  6-Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Nippes. - 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes VERMIETET -  6-Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Nippes. - Wohnzimmer - 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes VERMIETET -  6-Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Nippes. - Wohnzimmer2 - 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes VERMIETET -  6-Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Nippes. - Flur - 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes VERMIETET -  6-Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Nippes. - Küche - 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes VERMIETET -  6-Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Nippes. - Duschbad und Gäste-WC - 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes VERMIETET -  6-Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Nippes. - Schlafzimmer - 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes VERMIETET -  6-Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Nippes. - 2. Schlafzimmer - 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes VERMIETET -  6-Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Nippes. - 3. Schlafzimmer - 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes VERMIETET -  6-Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Nippes. - Flur DG - 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes VERMIETET -  6-Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Nippes. - 2. Badezimmer - DG - 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes VERMIETET -  6-Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Nippes. - 4. Schlafzimmer -DG - 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes VERMIETET -  6-Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Nippes. - 5. Schlafzimmer -DG - 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes VERMIETET -  6-Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Nippes. - Zugang Dachterrasse - 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes VERMIETET -  6-Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Nippes. - Dachterrasse - 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes VERMIETET -  6-Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Nippes. - Grundriss untere Ebene-6-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes VERMIETET -  6-Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Nippes. - Grundriss obere Ebene-6-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

- Zentrale Maisonette Wohnung
- Arbeiten und Wohnen möglich
- 157,00 m² Wohnfläche

2.200,00 € Warmmiete

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 6 - Zimmer Maisonette Wohnung, erstreckt sich über zwei Etagen. Die obere Ebene befindet sich in einem ausgebauten Dachgeschoss. Die gesamte Wohnfläche der zwei Etagenwohnung beträgt ca.157 m². Diese Maisonette Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht besonders durch die großzügig geschnittenen Räume. Dank der vielen isolierverglasten Fenster, gelangt viel Licht in die Wohnung und vermittelt somit eine außerordentlich angenehme Wohnatmosphäre. Alle Fenster in dieser Wohnung besitzen Verdunklungsrollos. Insbesondere der Ausblick von der 20 m² Grundflächen großen Dachterrasse bietet einen wunderschönen Weitblick über die Dächer von Köln Nippes und lädt zum verweilen ein. Der Bodenbelag der Wohnräume wurde mit hochwertigem Echt-Holz Parkettboden gestaltet und die der Küche und sanitären Anlagen mit anthrazitfarbenen Fließen. Desweiteren sind alle Wände frisch weiß gestrichen.

Nach betreten der Maisonette Wohnung gelangt man in einem breiten und hellen Flur. Von diesem aus gelangt man zu den drei Schlafzimmern, dem großen Wohnraum mit Balkon, dem Gäste-WC mit Dusche und der Küche. Das Wohnzimmer verfügt über ausreichend hohe Wandflächen, an denen sich auch problemlos größere Kunstwerke anbringen lassen. Desweiteren befindet sich im Wohnraum der Treppenaufgang in den privaten Bereich. In der zweiten Ebene gelangt man über den großen Vorraum auf die süd-westlich gerichtete Dachterrasse (20 m² Grundfläche). Von diesem Vorraum aus gelangen Sie ebenfalls in zwei weitere Schlafräume und in ein charmantes Badezimmer welches hell gefliest ist und über eine Badewanne sowie separater Dusche verfügt.

Ausstattung

Etage: Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 6
Gäste WC mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Fenster: Holzrahmen- und Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und hochwertigen Rollos
Bodenbelag: Parkett in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche, Gäste WC und Badezimmer
Gaszetagenheizung
Baujahr: ca. 1900
Keller
Terrasse
Balkon

Sonstige Informationen

Da es sich hierbei um eine Denkmalschutzimmobilie handelt, besteht keine Energieausweis-Pflicht.

Lage

Köln - Nippes: Ein überaus beliebter, lebendiger und zugleich traditioneller Stadtteil in Köln, direkt angrenzend an Neustadt-Nord. Zentrum des Viertels ist die Neusser Straße mit ihren zahlreichen Geschäften. Hier in Nippes finden Sie alles, was das Herz begehrt: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Shopping-Möglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken und überdies ein attraktives, abwechslungsreiches Gastronomie- und Unterhaltungsangebot. Auch die weit über den Stadtteil von Köln - Nippes hinaus bekannte Traditionskneipe „Em Golde Kappes“ liegt hier. Zudem findet an jedem Werktag bis 13 Uhr ein gemischter Markt auf dem Wilhelmplatz statt, welchen es seit 1900 gibt. Dieser liegt zwischen der Kempener Straße und der Neusser Straße. Traditionell wird in Köln - Nippes jedes Jahr an Weiberfastnacht der Straßenkarneval von der Nippeser Bürgerwehr auf dem Wilhelmplatz eröffnet.
Zu Spaziergängen laden reizvolle Grünflächen an den Rändern des Stadtteils Köln - Nippes ein. So befindet sich der Johannes-Giesberts-Park im Osten, die „Nippeser Schweiz“ im Südwesten sowie das „Nippeser Tälchen“ im Norden. Dort, am Rand des „Nippeser Tälchen“, liegt auch der bekannte und beliebte Altenberger Hof (eine restaurierte Abtei aus dem Jahre 1432), welcher als Bürger- und Kulturzentrum dient. Hier finden regelmäßig verschiedene Veranstaltungen statt ? vom Tanzcafé am Sonntagmittag bis hin zu Kunstausstellungen und kleineren Konzerten.
Familien mit Kindern finden in Köln - Nippes 28 Kindergärten, 3 Grundschulen und 4 weiterführende Schulen.
Der Stadtteil Nippes ist zentrumsnah und weist mit den Buslinien 127, 140, 142, 147, den U-Bahnlinien 12 und 15 sowie den S-Bahnlinien 11 und 6 eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV auf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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