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VERMIETET – IDEAL FÜR SINGLES UND STUDENTEN – 1 Zimmer Erdgeschosswohnung in Köln-Sülz

50937 Köln / Sülz (Lindenthal), Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    AI-ID342
  • Objekttypen
  • Adresse
    Arnulfstraße 23
    (Nordrhein-Westfalen)
    50937 Köln / Sülz (Lindenthal)
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2017
  • Kaution
    1.005 EUR
  • Kaltmiete
    335,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    335,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    455,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gasheizung
  • Teilmöbliert
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.11.2017
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    202.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    202.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete 1 Zimmer Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch große, isolierverglaste Fenster. Der Bodenbelag in Diele, Schlafzimmer und Wohnküche wurde mit weißen Fliesenböden gestaltet.

Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet. Dieses Wohnhaus besitzt eine Waschküche wo Sie über ein Münzsystem die Waschmaschinen nutzen könnten. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche, welches in den Innenhof ausgerichtet ist und somit auch Ruhe garantiert.
Des Weiteren gehört zur Wohnung eine praktische Vollausgestattete Küche.

Ausstattung

Etage: Erdgeschoss
Wohnfläche: 29,88 m²
Zimmer: 1
Vollausgestattete Küche
Badezimmer mit Dusche
Terrasse
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Bodenbelag: Fliesen
Gasetagenheizung
Baujahr: 1955

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 202.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.

BEZUGSFREI AB 1.06.2017

BEVORZUGTE KONTAKTART
Sehr geehrte Mietinteressenten, da wir teilweise sehr viele Anfragen auf Immobilien erhalten und allen Interessenten gerecht werden möchten, bitten wir Sie ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular zu stellen. Bitte vergessen Sie dabei nicht Ihre kompletten Kontaktdaten einzutragen. Im Anschluss daran werden Sie die benötigten Informationen zur Immobilie von uns erhalten.

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Der Eigentümer dieser Immobilie ist auch unser Auftraggeber, der uns mit der Suche nach geeigneten Mietern beauftragt hat. Da das Bestellerprinzip gilt und Mieter keine Provision mehr zahlen müssen ist es notwendig, dass wir vorab eine ausführliche Auskunft von Ihnen erhalten.

Generell können wir einer Anmietung erst dann zustimmen, wenn uns folgende Unterlagen vorliegen:

•Lohn./Gehaltsabrechnungen der letzten 2 Monate (Kopie)
•Selbstauskunft (Vorlage wird gestellt)
•Schufa-Auskunft (aktuell und ohne negativ Einträge)
•Personal bzw. Reisepass (Kopie)

Wir würden uns sehr darüber freuen, wenn Sie die o. g. Unterlagen uns bereits vorab zukommen lassen würden.

WIE SIE VERMIETER VON SICH ÜBRZEUGEN KÖNNEN
In unserem Download Center stellen wir Ihnen Formulare und Informationen zur Verfügung um einen Vermieter davon zu überzeugen den Mietvertrag mit Ihnen abzuschließen.

Ein Besuch ist es auf jeden Fall Wert.

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Lage

Sülz, als Kölner Vorstadt bereits 1870 entstanden, ist heute ein individuelles und äußerst beliebtes Wohngebiet, welches kaum Wünsche offen lässt. Der Stadtteil besticht durch seine nahe Lage sowohl zur Innenstadt als auch zum Grüngürtel. Sülz bietet von gut erhaltenen gründerzeitlichen Häusern über die Architektur der 1920er Jahre, Nachkriegsgebäude bis hin zu modernen Wohnanlagen der 1980er und 90er Jahre die unterschiedlichsten Bauepochen.

Besonders hervorzuheben sind sowohl die fußläufige Erreichbarkeit der Universität Köln als auch der belebten, vielseitigen Geschäftsstraßen Berrenrather Straße, Luxemburger Straße und Sülzburgstraße. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken.

Darüber hinaus bietet Sülz vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein überaus attraktives, abwechslungsreiches Gastronomie- und Unterhaltungsangebot.

Durch die zentrumsnahe Lage weist Sülz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV auf, es stehen Stadtbahn- und Busanschlüsse in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg sowie das Autobahnkreuz Köln-West sind in wenigen Minuten zu erreichen.

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