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VERMIETET – 4-Zimmer Wohnung in Köln-Seeberg Erstbezug nach Komplettsanierung

50769 Köln-Seeberg (Chorweiler), Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    AI-ID354
  • Objekttypen
  • Adresse
    Taepperweg 2
    50769 Köln-Seeberg (Chorweiler)
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Nebenkosten
    230 EUR
  • Kaution
    2.400 EUR
  • Kaltmiete
    800 EUR
  • Nettokaltmiete
    800 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    230 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Teilmöbliert

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.08.2017
  • Baujahr
    1975
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    142.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    142.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr geräumige und gut strukturierte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia befindet sich in einem Wohnhaus mit 27 Wohneinheiten, welches 1975 errichtet wurde und in einem äußerst guten Zustand ist.

Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung wurde frisch kernsaniert und befindet sich im 4. Obergeschoss.

Die hellen Zimmer sind mit einem Laminatboden versehen, der Flur, das Badezimmer, Gäste-WC und Küche sind mit Fliesen ausgelegt.

Ausstattung

Erstbezug nach Kernsanierung
-Wohnfläche: 99qm
-Zimmer: 4 + 1 Esszimmer
-Einbauküche im Wert von 12.000€
-Badezimmer mit Wanne
-Gäste WC
-Abstellraum
-Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
-Bodenbelag: Laminat und Fliesen
-Fernwärme
-Baujahr: ca. 1975
-Keller
-Waschraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).

BEZUGSFREI AB SOFORT

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•Selbstauskunft (Vorlage wird gestellt)
•Schufa-Auskunft (aktuell und ohne negativ Einträge)
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Lage

Seeberg ist ein Stadtteil im Bezirk Chorweiler im linksrheinischen Köln. Seine Nachbarstadtteile sind Chorweiler im Norden, Fühlingen im Osten und Heimersdorf im Westen. Im Süden grenzt es an den Stadtteil Longerich im Stadtbezirk Nippes.

Der Name des Stadtteils entstand durch die Nähe zum Fühlinger See, von dem der Ort nur durch ein kleines Waldstück und die B9 getrennt ist. Der zweite Namensteil Berg ist abgeleitet vom Stallagsberg, einer ehemaligen kleinen Erhöhung westlich des Stadtteils, die weggebaggert wurde.

Seeberg besteht aus drei Stadtvierteln, welche durch einen großzügigen Park miteinander verbunden sind. Alt-Seeberg, eine Einfamilienhaussiedlung aus den 1950er Jahren, Seeberg-Süd aus den 1960er Jahren mit überwiegend Einfamilienhäusern im Bungalowstil und Seeberg-Nord, entstanden in den 1970er Jahren, ist belebt und vielfältig.

In Seeberg befinden sich eine Grundschule, drei weiterführende Schulen und sieben Kindergärten.

Für viel Erholung sorgen die großzügig angelegten Grünflächen zwischen den Vierteln. Zudem gibt es Sportplätze für Tennis und Fußball, für den Pferdesport ist der Oranjehof als Verein umgebaut worden.

Für den Einkauf bietet sich das nahgelegene City-Center in Chorweiler an, welches nur wenige Haltestellen entfernt ist.

Über die A1 gelangt man zum Kreuz Köln-Nord. Die Buslinie 122 fährt durch Seeberg bis zu den U-Bahn und S-Bahn Haltestellen in Chorweiler und Heimersdorf.

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