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VERMIETET – 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal.

50968 Köln / Raderthal (Rodenkirchen), Etagenwohnung zur Miete

VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - Eingangsseite - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - Eingang - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - Eingang Treppenhaus  - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - Treppenhaus - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - Flur - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - Badezimmer - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - WC - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - Küche - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - Küche2 - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - Schlafzimmer - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - Wohnzimmer - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - Wohnzimmer2 - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - Wohnzimmer3 - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - Zimmer - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - Loggia - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - Gemeinschaftbereich - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - Spielplatz - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - Loggiaseite - 3 Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal VERMIETET - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Köln-Raderthal. - Grundriss - 3-Zimmer Wohnung in Köln-Raderthal

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    AI-ID319
  • Objekttypen
  • Adresse
    Brühler Straße 228a
    (Nordrhein-Westfalen)
    50968 Köln / Raderthal (Rodenkirchen)
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Nutzfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    Gepflegt
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    2.424 EUR
  • Kaltmiete
    738 EUR
  • Nettokaltmiete
    738 EUR
  • Warmmiete
    1.058 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Garage
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    03.09.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    140.30 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    140.30 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im 3. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt gibt es 4 Geschosse und ein ausgebautes Staffelgeschosss. Pro Geschoss befinden sich 2 Wohnungen mit Blick jeweils zur Straßen- und Loggiaseite.

Die Wohnung bietet 3 Zimmer, Küche, Diele, Abstellkammer, Bad mit Wanne, separates WC, eine große Loggia und einen Keller.
Ein Garagenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung.

Alle Zimmer sind durch den Hauptflur sehr gut erschlossen. Insgesamt ist die Wohnung sehr gut geschnitten und hell.

Imposant ist die raumgreifende Schiebetüranlage, die das Wohnzimmer (ca. 30m²) mit der großen Loggia verbindet. Dieses Zusammenspiel vom Wohnzimmer und Loggia wird Sie beeindrucken. Hier können Sie entspannt die Feierabendsonne geniessen, da diese eine West-Ausrichtung bietet.

Ausstattung

Etage: 3
Wohnfläche: 82qm
Zimmer: 3
Küche
Loggia
Badezimmer mit Wannenbad
Separates WC
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Bodenbelag: Fliesen und Laminat
Gaszentralheizung
Baujahr: 1981
Garagenstellplatz

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 140.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.

Bezugsfrei ab dem 01.07.2016

Lage

Ihre neue 3 Zimmer Wohnung befindet sich im linksrheinischen Stadtteil Köln-Raderthal. Die attraktiv durchgrünte Wohnlage, an der Grenze zum Äusseren Grüngürtel und der direkten Nähe zum Volkspark machen Raderthal zum beliebten Wohnort.

Die Anbindung an den ÖPNV ist über mehrere Buslinien als gut zu bezeichnen. Auch der Individualverkehr zum Zentrum und zur Autobahn ist sehr gut angebunden. Darüber hinaus besteht Anschluss an die A 555 und A4 über den Verteilerkreis Köln bzw. Autobahnkreuz Köln-Süd.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Schulen, Kindergärten, Banken sowie Arztpraxen sind alle in unmittelbarer Nähe, insbesondere auf der Bonner Straße und Brühler Straße zu finden.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®