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VERMIETET – NEU SANIERT – 2 Zimmer Wohnung in Köln-Pesch

50767 Köln-Pesch, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    AI-ID373
  • Objekttypen
  • Adresse
    Irisweg 5
    50767 Köln-Pesch
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    22.05.2018
  • Kaution
    1.599 EUR
  • Kaltmiete
    533,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    533,00 EUR
  • Summe Miete netto
    533,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Staffelmiete: 5 x 10,-€
    Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
  • Betriebskosten (netto)
    175,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    708,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    157.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    157.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese neu sanierte 2 Zimmer Wohnung liegt im verkehrstechnisch gut gelegenen Köln-Pesch.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier gut ausgebaut und fußläufig in wenigen Minuten sehr gut erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls binnen wenigen Minuten erreichbar.

Diese Wohnungüberzeugt durch ihr ruhige Lage, was Sie nach einem hektischen Tag zur Entspannung einlädt. Ruhe wird hier groß geschrieben.

Das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und den großen Fenstern ist nach Westen ausgerichtet und bietet tagsüber genügend Licht.

Der Flur, Wohn- und Schlafbereich ist mit einem neuen, pflegeleichten PVC-Laminat verlegt. Das feuchte wischen des Bodens ist hier kein Problem. PVC-Laminat überzeugt zusätzlich durch seine fußwarme Eigenschaft, was das Wohlgefühl zusätzlich steigert.

Der neue Küchenboden ist mit Steinzeug verlegt. Das Bad mit der neuen Badewanne ist ebenfalls mit Fliesen bestückt und überzeugt zusätzlich durch das große Fenster,
was das entweichen des Wasserdampfes nach dem Baden erleichtert.

Ausstattung

In kürze die Daten zur neu sanierten 2 Zimmer Wohnung

Wohnfläche: 59,20 m²
Zimmer: 2
Loggia
Badezimmer mit Wanne
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
Bodenbelag: PVC-Laminat und Fliesen
Gaszentralheizung
Baujahr: 1970
Keller

Staffelmiete 5 x 10,-€

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 157.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

BEZUGSFREI AB 15.04.2018

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•Selbstauskunft (Vorlage wird gestellt)
•Schufa-Auskunft (aktuell und ohne negativ Einträge)
•Personal bzw. Reisepass (Kopie)
Wir würden uns sehr darüber freuen, wenn Sie die o. g. Unterlagen uns bereits vorab zukommen lassen würden.

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Lage

Mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. der Escher See, ist Köln - Pesch ein beliebter und weitgehend ruhiger mit Einfamilienhaus-Siedlungen bebauter Stadtteil im Kölner-Norden

Pesch hat eine gute Infrastruktur durch das Zentrum mit Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und eine Kneipe und Ärzten aller Fachrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen da, die Buslinie 122, 125 und 127, welche Pesch sowohl mit der Kölner Innenstadt als auch mit Orten rund um Köln verbindet gut erreicht. Zudem ist das Autobahnkreuz Nord ist schnell zu erreichen.

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