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VERMIETET – 1 Zimmer Appartement in Köln-Sülz

50937 Köln (Lindenthal, Sülz), Etagenwohnung zur Miete

VERMIETET - 1 Zimmer Appartement in Köln-Sülz - 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Sülz VERMIETET - 1 Zimmer Appartement in Köln-Sülz - Grundriss - 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Sülz

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung ,ist ein im Jahr 2013 großzügig ausgebauter Spitzboden, mit meist hohen und geraden Wänden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch große, isolierverglaste Fenster. Der Ausblicke aus den Fenstern bietet einen wunderschönen Weitblick über die Dächer von Sülz. Der Bodenbelag in Diele, Schlafzimmer und Wohnküche wurde mit grauen Fliesenböden gestaltet.

Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und ist mit einer Einbaubadewanne ausgestattet. Hier besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, welches in den Innenhof ausgerichtet ist und somit auch Ruhe garantiert.
Des Weiteren gehört zur Wohnung eine praktische Pantryküche.

Ausstattung

Etage: Dachgeschoss
Wohnfläche: 30 m²
Zimmer: 1
Pantryküche
Badezimmer mit Badewanne
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Bodenbelag: Fliesen
Gasetagenheizung
Baujahr: 1955 / Dezember 2013 Dachausbau

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 202.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.

Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand übergeben ist jedoch einwandfrei und sofort wieder zu bewohnen. BEZUGSFREI ab dem 01.02.2015

Lage

Sülz, als Kölner Vorstadt bereits 1870 entstanden, ist heute ein individuelles und äußerst beliebtes Wohngebiet, welches kaum Wünsche offen lässt. Der Stadtteil besticht durch seine nahe Lage sowohl zur Innenstadt als auch zum Grüngürtel. Sülz bietet von gut erhaltenen gründerzeitlichen Häusern über die Architektur der 1920er Jahre, Nachkriegsgebäude bis hin zu modernen Wohnanlagen der 1980er und 90er Jahre die unterschiedlichsten Bauepochen.

Besonders hervorzuheben sind sowohl die fußläufige Erreichbarkeit der Universität Köln als auch der belebten, vielseitigen Geschäftsstraßen Berrenrather Straße, Luxemburger Straße und Sülzburgstraße. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken.

Darüber hinaus bietet Sülz vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein überaus attraktives, abwechslungsreiches Gastronomie- und Unterhaltungsangebot.

Durch die zentrumsnahe Lage weist Sülz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV auf, es stehen Stadtbahn- und Busanschlüsse in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg sowie das Autobahnkreuz Köln-West sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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