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VERMIETET- Über den Dächern von Köln-Sülz. Wohnen, wo das Veedel am schönsten ist!

50937 Köln (Lindenthal, Sülz), Etagenwohnung zur Miete

VERMIETET- Über den Dächern von Köln-Sülz. Wohnen, wo das Veedel am schönsten ist! - 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Köln-Sülz

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erstbezug im Dezember 2013: Diese lichtdurchflutete, offen gestaltete Atelierwohnung ist ein im Jahr 2013 großzügig ausgebauter Spitzboden mit meist hohen und geraden Wänden, so dass die gesamte Wohnfläche von 50 m² optimal genutzt werden kann.

Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch die großen Fenster mit Sonnenschutzverglasung und die großzügige Dachterrasse mit Blick auf St. Nikolaus. Die mit Hartholz ausgelegte Terrasse bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag des Wohnbereichs ist in Pinie-Rustikal-Optik verlegt, die Wände mit Raufaser in creme-weiß tapeziert und das Badezimmer weiß gefliest.

Die Holzbalken verschaffen der Wohnung eine lockere Atmosphäre. An den Wänden und Decken sind Downlights eingefasst. Die Küchenzeile ist gefliest, so dass nur noch die Wunschküche hineingestellt wird.

Die fantastische Schlafempore über dem Wohnbereich bietet als besonderes Highlight einen wunderbaren Blick auf den Kölner Dom sowie einen Rückzugsort innerhalb der Wohnung.

Ausstattung

Etage: Dachgeschoss
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 1
Küchenzeile
Badezimmer mit Dusche
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Bodenbelag: Fliesen, Dielen in Pinie-Rustikal-Optik
Dachterrasse
Gasetagenheizung
Baujahr: 1905 / Dezember 2013 Dachausbau

Sonstige Informationen

BEZUGSFREI ist die Wohnung ab dem 01.12.2013, da noch Baustelle.

Lage

Sülz, als Kölner Vorstadt bereits 1870 entstanden, ist heute ein individuelles und äußerst beliebtes Wohngebiet, welches kaum Wünsche offen lässt. Der Stadtteil besticht durch seine nahe Lage sowohl zur Innenstadt als auch zum Grüngürtel. Sülz bietet von gut erhaltenen gründerzeitlichen Häusern über die Architektur der 1920er Jahre, Nachkriegsgebäude bis hin zu modernen Wohnanlagen der 1980er und 90er Jahre die unterschiedlichsten Bauepochen.

Besonders hervorzuheben sind sowohl die fußläufige Erreichbarkeit der Universität Köln als auch der belebten, vielseitigen Geschäftsstraßen Berrenrather Straße, Luxemburger Straße und Sülzburgstraße. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken.

Darüber hinaus bietet Sülz vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein überaus attraktives, abwechslungsreiches Gastronomie- und Unterhaltungsangebot.

Durch die zentrumsnahe Lage weist Sülz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV auf, es stehen Stadtbahn- und Busanschlüsse in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg sowie das Autobahnkreuz Köln-West sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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