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ZU MIETEN – Grüner Hof – 3 Zimmer Wohnung in Köln-Mauenheim

50739 Köln-Mauenheim, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    AI-ID421
  • Objekttypen
  • Adresse
    Grüner Hof 6
    50739 Köln-Mauenheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1925
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Kaution
    2.370 EUR
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    790,00 EUR
  • Summe Miete netto
    790,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    190,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    980,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Nichtraucher

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1925 erbauten und mittlerweile denkmalgeschützten 6 Parteien Gebäudes.
Hier haben Sie 3 Zimmer, eine Küche, Bad und WC, die sich 70 m² Wohnfläche teilen.

Über den Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, separate WC und Bad mit Tageslicht.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat einen guten Schnitt und bietet ausreichend Platz für Wohnmöbel. Das Esszimmer, welches auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann bietet ebenfalls genug Raum.

Das Tageslichtbad ist vollverfliest und verfügt über eine Badwanne. Das separate WC befindet sich nebenan und ist über die Diele zu erreichen.

Die helle Küche ist bereits mit einer L-Förmigen Küche ausgestattet, die ebenfalls separat mitvermietet wird (€30,-/Monat). Über die Küche gelangen Sie zur Loggia.
Zum Parken Ihres PKW können Sie die öffentlichen Parkmöglichkeitennutzen.

Die gesammte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Im Flur, Küche und im Bad sind bereits Leuchtspots in den Decken verbaut sorgen für Licht.

Die Vermietung ist auf Zeit und ist auf 3 Jahre befristet.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume.

Ausstattung

Zusammengefasst:

- ca. 69 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, separates WC
- Einbauchküche vorhanden und wird separat vermietet (30,-€/Monat)
- Fliesenboden in allen Räumen
- Loggia
- 2 Kellerräume

ACHTUNG WICHTIG: Diese Wohnung wird mit einem auf 3 Jahre befristeten Zeitmietvertrag ab Vertragsbeginn vermietet.

Sonstige Informationen

Bezugsfrei ab SOFORT

ACHTUNG WICHTIG: Diese Wohnung wird mit einem auf 3 Jahre befristeten Zeitmietvertrag ab Vertragsbeginn vermietet.

BEVORZUGTE KONTAKTART
Sehr geehrte Mietinteressenten, da wir teilweise sehr viele Anfragen auf Immobilien erhalten und allen Interessenten gerecht werden möchten, bitten wir Sie ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular zu stellen. Bitte vergessen Sie dabei nicht Ihre kompletten Kontaktdaten einzutragen, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Im Anschluss daran werden Sie die benötigten Informationen zur Immobilie von uns erhalten.

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Der Eigentümer dieser Immobilie ist auch unser Auftraggeber, der uns mit der Suche nach geeigneten Mietern beauftragt hat. Da das Bestellerprinzip gilt und Mieter keine Provision mehr zahlen müssen ist es notwendig, dass wir vorab eine ausführliche Auskunft von Ihnen erhalten. Generell können wir einer Anmietung erst dann zustimmen, wenn uns folgende Unterlagen vorliegen:
•Lohn./Gehaltsabrechnungen der letzten 2 Monate (Kopie)
•Selbstauskunft (Vorlage wird gestellt)
•Schufa-Auskunft (aktuell und ohne negativ Einträge)
•Personal bzw. Reisepass (Kopie)
Wir würden uns sehr darüber freuen, wenn Sie die o. g. Unterlagen uns bereits vorab zukommen lassen würden.

WIE SIE VERMIETER VON SICH ÜBRZEUGEN KÖNNEN
In unserem Download Center stellen wir Ihnen Formulare und Informationen zur Verfügung um einen Vermieter davon zu überzeugen den Mietvertrag mit Ihnen abzuschließen. Ein Besuch ist es auf jeden Fall Wert.
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Lage

Hier wird Zukunft geschmiedet
Zugegeben: Den Rhein hören Sie in Mauenheim nicht gen Nordsee rauschen. Und trotzdem: entspannt leben können Sie auch hier in Köln-Mauenheim. In einer ruhigen und durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägten Wohnlage sind Sie schnell mittendrin statt nur dabei. Die Bushaltestelle direkt vor der Tür, die U-Bahn nur wenige Straßen entfernt und die Kleingartensiedlung fast in Sichtweite. Hier, in dieser Wohnlage treffen urbanes Lebensgefühl und vorortähnliche Geruhsamkeit gelungen aufeinander.

Zwischen den Welten. Zum Glück!
Überhaupt leben Sie hier ein wenig zwischen den Welten. Zwischen Bürgerpark Nord West und Nordpark, zwischen Bilderstöckchen und dem beliebten Nippes, zwischen Nordfriedhof und Kleingartensiedlung, zwischen A57 und B9, zwischen Lidl und Rewe. Vor allem aber: zwischen Glück und Leidenschaft und ziemlich netten Kölnern! Alles weit genug für einen Spaziergang und trotzdem nah genug für optimale Funktionalität im Alltag.
Übrigens: Ihre Wohnlage ist nicht nur wegen ihrer Infrastruktur beliebt, sondern auch wegen ihrer gesamtstädtischen Anordnung. Hier sind Sie ebenso schnell aus Köln draußen wie Sie in die City hereinkommen. Ideal für alle, die sich weder für Stadt- noch für Vorortleben entscheiden möchten. Warum denn eigentlich auch?

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