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VERMIETET – 1 Zimmer Apartment in Köln- Klettenberg

50939 Köln / Klettenberg (Lindenthal, Klettenberg), Etagenwohnung zur Miete

VERMIETET - 1 Zimmer Apartment in Köln- Klettenberg - 1Zi. Appartement in Köln-Klettenberg VERMIETET - 1 Zimmer Apartment in Köln- Klettenberg - Grundriss-1Zi. Appartement in Köln-Klettenberg

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein helles, gut geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer sowie eine praktische Pantryküche.
Das Bad ist teil gefliest und verfügt über eine Badewanne. Im Flur und Wohn-/Schlafzimmer wird ein hochwertiger PVC Boden in Holzoptik verlegt.

Ausstattung

Etage: EG
Wohnfläche: 16,17
Zimmer: 1
Pantryküche
Badezimmer mit Badewanne
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Bodenbelag: PVC
Gaszentralheizung
Baujahr: 1998

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2018.
Endenergiebedarf beträgt 138.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.

BEZUGSFREI ab dem 01.06.2015, da noch renoviert wird.

Lage

Klettenberg, als Kölner Vorstadt bereits 1870 entstanden, ist heute ein individuelles und äußerst beliebtes Wohngebiet, welches kaum Wünsche offen lässt. Klettenberg grenzt im Osten an den Stadtteil Zollstock, im Süden an Hürth-Efferen und im Westen und Norden an Sülz. Mit Sülz ist Klettenberg auf Grund einer Vielzahl gemeinschaftlich genutzter Einrichtungen wie Schulen, Kirchen und Einkaufsstraßen zusammengewachsen. Der Stadtteil besticht durch seine nahe Lage sowohl zur Innenstadt als auch zum Grüngürtel. Klettenberg bietet von gut erhaltenen gründerzeitlichen Häusern über die Architektur der 1920er Jahre, Nachkriegsgebäude bis hin zu modernen Wohnanlagen der 1980er und 90er Jahre die unterschiedlichsten Bauepochen.

Besonders hervorzuheben sind sowohl die fußläufige Erreichbarkeit der Universität Köln als auch der belebten, vielseitigen Geschäftsstraßen, Luxemburger Straße und Sülzgürtel. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken.

Darüber hinaus bietet Klettenberg vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Durch die zentrumsnahe Lage weist Klettenberg eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV auf, es stehen Stadtbahn- und Busanschlüsse in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg sowie das Autobahnkreuz Köln-West sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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