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VERKAUFT – 2 Zimmer Wohnung in Köln-Neustadt-Süd

50677 Köln (Innenstadt, Neustadt-Süd), Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines fünfgeschossigen denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahre 1893. Das Haus hat eine sehr schöne Sandsteinfassade mit zeittypischen Ornamenten und markanten Erkern. Durch eine doppelflügelige Eingangstür gelangt man in ein repräsentatives, herrschaftliches Treppenhaus mit prunkvollen Marmortreppen und -fußböden, schmiedeeisernem Geländer sowie reich verzierten Stuckornamenten an Decken und Wänden.

Diese Altbauwohnung mit ihren ca. 147 m² verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn-Essbereich mit moderner offener Küche. Im hinteren Teil der Wohnung liegen das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit großer Eckbadewanne und Dusche. Vom Schlafzimmer hat man Zugang zu einem Balkon mit Blick auf St. Paul (Pauluskirche). Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.

Die Eigentumswohnung besticht durch ihre außergewöhnliche, großzügige Aufteilung, die exorbitante Möglichkeiten der freien, individuellen Gestaltung bietet. Hier ist so gut wie alles möglich: großzügiges, privates Wohnen oder auch eine Kombination mit repräsentativen Kanzlei- oder Praxisräumen. Kurzum: Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Ausstattung

Eckdaten & Ausstattung

147m² Wohnfläche
2 Zimmer
Badezimmer mit Eckwanne und Dusche
Gäste-WC
Balkon
Keller
Baujahr 1893

Weitere Highlights

Einbauküche von Poggenpohl
Elektrogeräte von Siemens
Einbauschrank (maßgefertigt vom Schreiner)
Parkettboden (Eiche kerngeräuchert)
Fußleisten (maßgefertigt vom Schreiner)
Fensterbänke (zypriotischer Sandstein)
Fensterbeschläge (Messing vernickelt mit Ebenholzgriff)
Lichtschalter und Steckdosen (Aluminium)
Denkmalschutzimmobilie

Lage

Einer der beliebtesten Stadtteile Kölns, Neustadt-Süd. In direkter Nachbarschaft zum Volksgarten und den Ringen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Severinsviertel und die nördlichen Ausläufer der Südstadt. Nur wenige Minuten zu Fuß genügen, um Rheinufer, Neumarkt, Barbarossaplatz, das Studentenviertel rund um Zülpicher- und Rathenauplatz oder den Chlodwigplatz in der Südstadt zu erreichen.

Fußläufig erreichen Sie alles, was das Herz begehrt: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Shopping-Möglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken, Schulen, die Kölner Universität und überdies ein attraktives, abwechslungsreiches Gastronomie- und Unterhaltungsangebot.

In Köln selbst verbindet sich in idealer Weise das Alte - mehr als 2000 Jahre Geschichte und Tradition - mit dem Neuen, einer lebendigen Medienlandschaft, jeder Menge Kunst, Kultur und einem pulsierenden Nachtleben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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