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VERKAUFT – Modernisierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in Köln-Junkersdorf.

50858 Köln / Junkersdorf (Lindenthal, Junkersdorf), Etagenwohnung zum Kauf

VERKAUFT - Modernisierte 4 Zimmer  Eigentumswohnung in Köln-Junkersdorf. - Aussenansicht Wiener Weg

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernisierte 4 Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon (Ost-Ausrichtung) und einem sagenhaftem Panoramablick über Köln. Von allen Zimmern haben Sie einen einmaligen Überblick über den Stadtwald incl. dem Adenauerweiher, wie auch das Rheinenergiestadion und dem Kölner-Dom.

Die Wohnung befindet sich auf der 11. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln Junkersdorf. Alle Wohnräume verfügen über bodentiefe Fenster und einem Zugang auf den Ost - Balkon.

Die Krönung dieser sehr schönen 114m² großen 4-Zimmer Wohnung ist, dass Vorhanden sein von zwei Badezimmern und einem weiteren Gäste-WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine komplett neu eingerichtete Küche. In der Gesamtwohnfläche sind vier Räume vorhanden, die eine variable Nutzung erlauben (auch geeignet fürs Wohnen und Arbeiten).

Zu der Wohnung gehörten zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis enthalten bereits sind.

Auch für Kapitalanleger kann diese Wohnung Interessant sein, da diese sehr gut zu vermieten ist!

Ausstattung

Etage: 11. OG mit Aufzug
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 4
Wannenbad mit WC
Duschbad mit WC
Gäste-WC
Balkon: West Balkon
Heizungsart: Fernwärme
Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung
Bodenbelag: Laminat
Kellerraum
2 Tiefgaragenstellplätze
Neue Einbauküche vorhanden.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wurde komplett modernisiert und ist bezugfrei ab sofort.

Lage

Junkersdorf liegt bereits jenseits des Grüngürtels im Westen der Stadt und grenzt direkt an den Stadtwald. Die Entfernung zur Kölner Innenstadt beträgt ca. 6 km, zum westlich gelegenen Autobahnkreuz Köln-West sind es nur wenige hundert Meter.

Durch die zentrumsnahe Lage verfügt Junkersdorf über eine gute bis sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Aachener Straße führt direkt in die Innenstadt. Über die Autobahnauffahrt Köln-Lövenich erreicht man die A 1 nach Erftstadt oder Leverkusen.

Die sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich im Westen Kölns (Junkersdorf) und unmittelbarer Nähe der Sporthochschule, zwischen Dürener- und Aachener Strasse. Die Haltestelle der Linie 1 ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen, Autobahnauffahrt A1 und A4 in 5 Minuten erreichbar.

Bis zur Innenstadt sind es ca. 20 Minuten, bis Weiden Zentrum ca. 5 Minuten Fahrt.
Die Lage ist sehr ruhig, für den täglichen Bedarf befinden sich im Haus auch ein Supermarkt, ein Kiosk und ein Bäcker, der sogar Sonntags geöffnet hat.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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