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RESERVIERT – ZU MIETEN – APARTMENT IN UNI-NÄHE IDEAL FÜR STUDENTEN – Apartment in Köln-Klettenberg

50939 Köln-Klettenberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

neu, reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    AI-ID406
  • Adresse
    (Nordrhein-Westfalen)
    50939 Köln-Klettenberg
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    15.05.2019
  • Kaution
    660 EUR
  • Kaltmiete
    220,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    220,00 EUR
  • Summe Miete netto
    220,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    75,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    295,00 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.10.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    138.4 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    138.4 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen Raum mit einer kleinen Kochnische.
Das Bad ist vollverfliest und verfügt über eine Dusche. Der Flur und der Wohn-/Schlafbereich verfügen über hochwertige, pflegeleichte PVC-Laminatböden.
Das Appartement wurde 2016 saniert und ist dementsprechend in einem guten Zustand.

Ausstattung

Etage: EG Rechts
Wohnfläche: 14,74m²
Zimmer: 1
Kochnische
Badezimmer mit Dusche
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Bodenbelag: Fliesen, PVC-Laminat
Gaszentralheizung
Baujahr: 1962
Ohne Möblierung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2018.
Endenergiebedarf beträgt 138.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.

BEZUGSFREI ab dem 01.07.2019

BEVORZUGTE KONTAKTART
Sehr geehrte Mietinteressenten, da wir teilweise sehr viele Anfragen auf Immobilien erhalten und allen Interessenten gerecht werden möchten, bitten wir Sie ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular zu stellen. Bitte vergessen Sie dabei nicht Ihre kompletten Kontaktdaten einzutragen. Im Anschluss daran werden Sie die benötigten Informationen zur Immobilie von uns erhalten.

BESTELLERPRINZIP:
Der Eigentümer dieser Immobilie ist auch unser Auftraggeber, der uns mit der Suche nach geeigneten Mietern beauftragt hat. Da das Bestellerprinzip gilt und Mieter keine Provision mehr zahlen müssen ist es notwendig, dass wir vorab eine ausführliche Auskunft von Ihnen erhalten. Generell können wir einer Anmietung erst dann zustimmen, wenn uns folgende Unterlagen vorliegen: •Lohn./Gehaltsabrechnungen der letzten 2 Monate (Kopie)
•Selbstauskunft (Vorlage wird gestellt)
•Schufa-Auskunft (aktuell und ohne negativ Einträge)
•Personal bzw. Reisepass (Kopie)
Wir würden uns sehr darüber freuen, wenn Sie die o. g. Unterlagen uns bereits vorab zukommen lassen würden.

WIE SIE VERMIETER VON SICH ÜBRZEUGEN KÖNNEN
In unserem Download Center stellen wir Ihnen Formulare und Informationen zur Verfügung um einen Vermieter davon zu überzeugen den Mietvertrag mit Ihnen abzuschließen. Ein Besuch ist es auf jeden Fall Wert.
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Lage

Klettenberg, als Kölner Vorstadt bereits 1870 entstanden, ist heute ein individuelles und äußerst beliebtes Wohngebiet, welches kaum Wünsche offen lässt. Klettenberg grenzt im Osten an den Stadtteil Zollstock, im Süden an Hürth-Efferen und im Westen und Norden an Sülz. Mit Sülz ist Klettenberg auf Grund einer Vielzahl gemeinschaftlich genutzter Einrichtungen wie Schulen, Kirchen und Einkaufsstraßen zusammengewachsen. Der Stadtteil besticht durch seine nahe Lage sowohl zur Innenstadt als auch zum Grüngürtel. Klettenberg bietet von gut erhaltenen gründerzeitlichen Häusern über die Architektur der 1920er Jahre, Nachkriegsgebäude bis hin zu modernen Wohnanlagen der 1980er und 90er Jahre die unterschiedlichsten Bauepochen.

Besonders hervorzuheben sind sowohl die fußläufige Erreichbarkeit der Universität Köln als auch der belebten, vielseitigen Geschäftsstraßen, Luxemburger Straße und Sülzgürtel. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken.

Darüber hinaus bietet Klettenberg vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Durch die zentrumsnahe Lage weist Klettenberg eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV auf, es stehen Stadtbahn- und Busanschlüsse in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg sowie das Autobahnkreuz Köln-West sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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