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VERKAUFT – Erdgeschoss -Eigentumswohnung in Köln-Deutz

50679 Köln (Innenstadt, Deutz), Erdgeschosswohnung zum Kauf

VERKAUFT - Erdgeschoss -Eigentumswohnung in Köln-Deutz - 3-Zimmer Eigentumswohnung in Köln-Deutz VERKAUFT - Erdgeschoss -Eigentumswohnung in Köln-Deutz - Hauptraum VERKAUFT - Erdgeschoss -Eigentumswohnung in Köln-Deutz - Hauptraum VERKAUFT - Erdgeschoss -Eigentumswohnung in Köln-Deutz - Schlafzimmer oder Besprechung VERKAUFT - Erdgeschoss -Eigentumswohnung in Köln-Deutz - Vorraum Duschbad VERKAUFT - Erdgeschoss -Eigentumswohnung in Köln-Deutz - Küche VERKAUFT - Erdgeschoss -Eigentumswohnung in Köln-Deutz - Rückseite VERKAUFT - Erdgeschoss -Eigentumswohnung in Köln-Deutz - Schema nur Wohnen VERKAUFT - Erdgeschoss -Eigentumswohnung in Köln-Deutz - Schema Arbeiten und Wohnen

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 5 Einheiten. Insgesamt gibt es 4 Geschosse. Die Wohnung selbst ist offen gestaltet. Dies bietet eine Menge an Variationen. Möglich wäre Arbeiten + Wohnen, nur Wohnen oder eben nur Arbeiten. Dies rührt daher, dass das Objekt bis 2001 als reine Gewerbeeinheit genutzt wurde.

Der Hauptraum ist offen und dadurch sehr großzügig gehalten. Die Küche, das Duschbad der Arbeitsraum, das Schlafzimmer und Wohnzimmer sind direkt an den Hauptraum angegliedert. Der eigene separate Eingangsbereich ist mit einem Windfang versehen, von der man die Räume nach rechts als auch links begehen könnte.

Ausstattung

3,5 Zimmer, Bad, Küche, Keller und eigener Eingang. Das Objekt ist überwiegend Laminat ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme. PVC Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden im Wohnbereich.

Sonstige Informationen

Diese Immobilie ist bezugsfrei.

Auch für Kapitalanleger kann diese Immobilie Interessant sein, da diese sehr gut zu vermieten ist!

+++IMMOBILIENFILM+++
Bitte schauen Sie auch auf unserem Youtube-Kanal unter folgendem Link das Videoexposé an:
http://www.youtube.com/watch?v=Tho8YJ9DpO4

Lage

Ihre Immobilie befindet sich im boomenden, rechtsrheinischen Stadtteil Köln - Deutz. Die Anbindung an den ÖPNV ist über den nahe gelegenen Gotenring sehr gut erreichbar. Auch der Individualverkehr zum Zentrum und zur Autobahn ist sehr gut angebunden, da zahlreiche Autobahnanbindungen vorhanden sind. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (insbesondere durch die Nähe zur Deutzer Freiheit), wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Schulen, Kindergärten, Banken sowie Arztpraxen sind alle fußläufig sehr gut erreichbar. Obwohl das Objekt sehr Zentral gelegen ist, ist diese aussergewöhnlich ruhig.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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