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VERMIETET – 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Köln-Sülz

50939 Köln-Sülz, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der besten Lagen von Köln.

Sie verfügt über helle, gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatböden.
Das Bad ist teil gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Der Flur und die Küche mit Abstellkammer, sind mit PVC Boden in Holzoptik ausgelegt.

Ausstattung

Etage: 3.OG
Wohnfläche: 65
Zimmer: 3
Badezimmer mit Badewanne
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Bodenbelag: PVC, Laminat, Steinzeug
Gaszentralheizung
Baujahr: 1955

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 157.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.

Bezugsfrei ab 1.11.2016

Bitte beachten Sie: Aufgrund der Vielzahl der Anfragen, die uns seit Einführung des sogenannten "Bestellerprinzips" bei Mietangeboten erreichen, sind wir gezwungen eine Vorauswahl zu treffen, die wir telefonisch nicht mehr bewältigen können. Vor einer Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist vorab das Einreichen der ausgefüllten und unterschriebenen Selbstauskunft unbedingt erforderlich. Diesen finden Sie im Angebot auf unserer Website zum direkten Download oder wir übersenden Ihnen diesen, sobald Sie uns eine Anfrage per E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten gestellt haben !!!

Lage

Klettenberg, als Kölner Vorstadt bereits 1870 entstanden, ist heute ein individuelles und äußerst beliebtes Wohngebiet, welches kaum Wünsche offen lässt. Klettenberg grenzt im Osten an den Stadtteil Zollstock, im Süden an Hürth-Efferen und im Westen und Norden an Sülz. Mit Sülz ist Klettenberg auf Grund einer Vielzahl gemeinschaftlich genutzter Einrichtungen wie Schulen, Kirchen und Einkaufsstraßen zusammengewachsen. Der Stadtteil besticht durch seine nahe Lage sowohl zur Innenstadt als auch zum Grüngürtel. Klettenberg bietet von gut erhaltenen gründerzeitlichen Häusern über die Architektur der 1920er Jahre, Nachkriegsgebäude bis hin zu modernen Wohnanlagen der 1980er und 90er Jahre die unterschiedlichsten Bauepochen.

Besonders hervorzuheben sind sowohl die fußläufige Erreichbarkeit der Universität Köln als auch der belebten, vielseitigen Geschäftsstraßen, Luxemburger Straße und Sülzgürtel. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken.

Darüber hinaus bietet Klettenberg vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Durch die zentrumsnahe Lage weist Klettenberg eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV auf, es stehen Stadtbahn- und Busanschlüsse in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg sowie das Autobahnkreuz Köln-West sind in wenigen Minuten zu erreichen.

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