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VERMIETET – Großes Apartement in Köln-Klettenberg

50939 Köln-Klettenberg, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Apartment befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein großes, helles, gut geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer sowie eine geflieste Küche mit Abstellkammer.
Das neu sanierte Bad ist teil gefliest und verfügt über eine Badewanne. Der Flur und der Wohn-/Schlafbereich verfügen über hochwertige, pflegeleichte PVC-Laminatböden.
Durch die Abstellräume im Flur und Wohnbereich sind sehr gute Stauräume gegeben.

Ausstattung

Etage: 4.OG Links
Wohnfläche: 46,04m²
Zimmer: 1
Küche
Badezimmer mit Badewanne
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Bodenbelag: Fliesen, PVC-Laminat
Gaszentralheizung
Baujahr: 1962

Staffelmiete: 3 x 10 EUR

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 138.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.

BEZUGSFREI ab dem 01.12.2015

Lage

Klettenberg, als Kölner Vorstadt bereits 1870 entstanden, ist heute ein individuelles und äußerst beliebtes Wohngebiet, welches kaum Wünsche offen lässt. Klettenberg grenzt im Osten an den Stadtteil Zollstock, im Süden an Hürth-Efferen und im Westen und Norden an Sülz. Mit Sülz ist Klettenberg auf Grund einer Vielzahl gemeinschaftlich genutzter Einrichtungen wie Schulen, Kirchen und Einkaufsstraßen zusammengewachsen. Der Stadtteil besticht durch seine nahe Lage sowohl zur Innenstadt als auch zum Grüngürtel. Klettenberg bietet von gut erhaltenen gründerzeitlichen Häusern über die Architektur der 1920er Jahre, Nachkriegsgebäude bis hin zu modernen Wohnanlagen der 1980er und 90er Jahre die unterschiedlichsten Bauepochen.

Besonders hervorzuheben sind sowohl die fußläufige Erreichbarkeit der Universität Köln als auch der belebten, vielseitigen Geschäftsstraßen, Luxemburger Straße und Sülzgürtel. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken.

Darüber hinaus bietet Klettenberg vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Durch die zentrumsnahe Lage weist Klettenberg eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV auf, es stehen Stadtbahn- und Busanschlüsse in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg sowie das Autobahnkreuz Köln-West sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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