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VERKAUFT – Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Neuwied-Engers.

56566 Neuwied / Engers, Mehrfamilienhaus zum Kauf

VERKAUFT - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Neuwied-Engers. - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Neuwied

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus bietet fünf zwei Zimmer Wohnungen, deren Größen zwischen 45 m² - 69 m² variieren.

Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse. Das Dachgeschoss ist hältig ausgebaut. In den Vollgeschossen befinden sich generell zwei Wohnungen, mit jeweiligem Blick zur Straßen- und Innenhofseite.

Diese Immobilie wurde im Jahre 1954 in solider und massiver Bauweise wie folgt errichtet:
Das Gebäude ist voll unterkellert, die Kellerwände bestehen aus Ziegelmauerwerk sowie Stahlbeton und verfügen über Betondecken. Die Wände der aufgehenden Geschosse bestehen aus Massivmauerwerk. Im Treppenhaus befinden sich Holzgeschosstreppen mit Holzgeländer.

Ausstattung

Konstruktionsart: Massivbauweise
Geschosstreppen: Holztreppen
Fassade: Putz, Anstrich
Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung
Fenster: PVC-Rahmen mit Doppelverglasung
Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich

Sonstige Informationen

Nach uns vorliegenden Informationen sind alle Einheiten vermietet. Es werden insgesamt Mieteinnahmen von 1.166,61 € Netto pro Monat erzielt (13.999,32 € p.a.)

Zustand:
Das Mehrfamilienhaus vermittelt ein dem Alter entsprechenden Eindruck.

+++IMMOBILIENFILM+++
Bitte schauen Sie auch auf unserem Youtube-Kanal unter folgendem Link das Videoexposé an:
http://www.youtube.com/user/CitakImmobilien#p/u/7/ffn_x-HPsPY

Lage

Neuwied ist eine kreisangehörige Stadt im Norden von Rheinland-Pfalz. Die Kreisstadt des Landkreises Neuwied liegt etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz am rechten Rheinufer an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied.

Neuwied hat Anschluss an die Bundesstraßen 9, 42 und 256. Diese sind in Stadtnähe größtenteils als Schnellstraßen ausgebaut. Über diese Bundesstraßen sind die A 3, A 48 und A 61 in wenigen Minuten erreichbar.

Engers war bis 1970 eine eigenständige Stadt und ist heute ein Stadtteil von Neuwied. Engers liegt am rechten Ufer der Mittelrheins, am Fuß des Westerwaldes, zwischen Neuwied und Bendorf, ca. 12 km nördlich von Koblenz im Neuwieder Becken. Neuwied-Engers verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, Ärzte, Zahnärtze, Apotheken, Banken und Supermärkte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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