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VERKAUFT – Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Lahnstein.

56112 Lahnstein, Mehrfamilienhaus zum Kauf

VERKAUFT - Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Lahnstein. - Mehrfamilienhaus Ensemble mit 12 Wohneinheiten in Lahnstein

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Immobilienpaket besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt zwölf Wohnungen mit jeweils 55-67 m² Größe.

Die Immobilien sind unterkellert und verfügen über drei Vollgeschosse. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird als zusätzlicher Abstellraummöglichkeit für die Mieter genutzt.

Jedes Haus verfügt über einen eigenen Hauseingang und bietet jeweils sechs Wohnungen. In den Vollgeschossen befinden sich hierbei zwei Wohnungen, mit jeweiligem Blick zur Straßen- und Innenhofseite.

Diese Immobilien wurden im Jahre 1958 in solider und massiver Bauweise wie folgt errichtet:
Das Gebäude ist voll unterkellert, die Kellerwände bestehen aus Ziegelmauerwerk sowie Stahlbeton und verfügen über Betondecken. Die Wände der aufgehenden Geschosse bestehen aus Massivmauerwerk. Im Treppenhaus befinden sich Waschbetontreppen mit Stahlgeländer.

Ausstattung

Konstruktionsart: Massivbauweise
Geschosstreppen: Massivtreppen
Geschossdecken: Betondecken
Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung
Fenster: PVC-Rahmen mit Isolierverglasung
Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich

Sonstige Informationen

Nach uns vorliegenden Informationen sind elf Einheiten vermietet. Es werden insgesamt Mieteinnahmen von 3.240,00 € Netto pro Monat erzielt (38.800,00 € p.a.)

Lage

Lahnstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz.

Lahnstein hat Anschluss an die Bundesstraßen 9, 42 und 260. Diese sind in Stadtnähe größtenteils als Schnellstraßen ausgebaut. Über diese Bundesstraßen sind die A 3, A 48 und A 61 in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Wohnanlage liegt sehr zentral, nur wenige Gehminuten vom Altstadtzentrum in Oberlahnstein entfernt.

In direkter Nachbarschaft befinden sich Läden, Büros und gastronomische Einrichtungen. Ein schneller Fußweg führt zum nahegelegenen Bahnhof Oberlahnstein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls fußläufiger Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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