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VERKAUFT – 2 Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohneinheiten in Lahnstein.

56112 Lahnstein, Mehrfamilienhaus zum Kauf

VERKAUFT - 2 Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohneinheiten in Lahnstein. - 2 Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohneinheiten in Lahnstein

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Immobilienpaket besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt zehn Wohnungen. Dieses Immobilienpaket bietet zehn zwei Zimmer Wohnungen mit 44,00 m² bis 58,00 m² Größe.

Die Immobilien sind unterkellert und verfügen über zwei Vollgeschosse. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.

Jedes Haus verfügt über einen eigenen Hauseingang mit durchschnittlich fünf Wohnungen. In den Vollgeschossen befinden sich generell zwei Wohnungen, mit jeweiligem Blick zur Straßen- und Innenhofseite.

Diese Immobilien wurden im Jahre 1939 in solider und massiver Bauweise wie folgt errichtet:
Das Gebäude ist voll unterkellert, die Kellerwände bestehen aus Ziegelmauerwerk sowie Stahlbeton und verfügen über Betondecken. Die Wände der aufgehenden Geschosse bestehen aus Massivmauerwerk. Im Treppenhaus befinden sich Hozgeschoßtreppen mit Holzgeländer.

Ausstattung

Konstruktionsart: Massivbauweise
Geschosstreppen: Holztreppen
Geschossdecken: Holzbalkendecken
Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung
Fenster: Holz-Rahmen mit Doppelverglasung und Einfachverglasung
Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich

Sonstige Informationen

Nach uns vorliegenden Informationen sind alle Einheiten vermietet. Es werden insgesamt Mieteinnahmen von 2.126,81 € Netto pro Monat erzielt (25.521,72 € p.a.)

Zustand:
Die Mehrfamilienhäuser vermitteln ein dem Alter entsprechenden Eindruck. Demnach ist ein Instandhaltungsstau (u. a. Fassade, Treppenhäuser und Heizungen) einzukalkulieren.

+++IMMOBILIENFILM+++
Bitte schauen Sie auch auf unserem Youtube-Kanal unter folgendem Link das Videoexposé an:
http://www.youtube.com/user/CitakImmobilien#p/u/6/x154cIfj_sQ

Lage

Lahnstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz.

Lahnstein hat Anschluss an die Bundesstraßen 9, 42 und 260. Diese sind in Stadtnähe größtenteils als Schnellstraßen ausgebaut. Über diese Bundesstraßen sind die A 3, A 48 und A 61 in wenigen Minuten erreichbar.

Bei Mehrfamilienhäuser liegen sehr zentral, nur wenige Gehminuten von der Hauptverkehrs- und geschäftsstrasse im Altstadtzentrum von Oberlahnstein.

In direkter Nachbarschaft befinden sich Läden, Büros und gastronomische Einrichtungen. Ein schneller Fußweg führt zum nahegelegenen Bahnhof Oberlahnstein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls fußläufiger Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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