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VERKAUFT- Mehrfamilienhaus in Lahnstein.

56112 Lahnstein, Mehrfamilienhaus zum Kauf

VERKAUFT- Mehrfamilienhaus in Lahnstein. - Wohnanlage mit 2 Hausabschnitten in Lahnstein VERKAUFT- Mehrfamilienhaus in Lahnstein. - Straßenansicht mit Einfahrt Stellplätze 1

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Immobilienpaket besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit zehn Dreizimmerwohnungen von ca. 65 bis 84 m² Größe sowie fünf Stellplätzen. Insgesamt verfügen diese Immobilien über 750 m² Wohnfläche.

Die Immobilien sind unterkellert und verfügen über zwei Vollgeschosse. In den Dachgeschossen befinden sich jeweils eine Wohnung sowie Trockenräume.

Jedes Haus verfügt über einen eigenen Hauseingang mit 5 Wohnungen. In den Vollgeschossen befinden sich hierbei zwei Wohnungen mit jeweiligem Blick zur Straßen- und Rückseite; alle Wohnungen sind mit Loggien ausgestattet.

Ausstattung

Diese Immobilien wurden im Jahre 1931 in solider und massiver Bauweise wie folgt errichtet: Die Gebäude sind voll unterkellert, die Kellerwände bestehen aus Ziegelmauerwerk sowie Stahlbeton und verfügen über Betondecken. Im Treppenhaus befinden sich Massivgeschosstreppen mit Stahlgeländer.

Konstruktionsart: Massivbauweise
Geschosstreppen: Massivtreppen
Geschossdecken: Betondecken
Dach: Flachdach
Fenster: PVC-Rahmen mit Isolierverglasung (1996)
Fußböden: Holz, PVC, Teppich

Sonstige Informationen

Nach uns vorliegenden Informationen sind 9 Einheiten
und die Stellplätze vermietet. Bei einer Vollvermietung könnten Sie Mieteinnahmen in Höhe von 3.011,00 € netto pro Monat (36.132,00 € p. a.) generieren.

Lage

Lahnstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Lahnstein hat Anschluss an die Bundesstraßen 9, 42 und 260. Diese sind in Stadtnähe größtenteils als Schnellstraßen ausgebaut. Über diese Bundesstraßen sind die A 3, A 48 und A61 in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnanlage liegt sehr zentral, nur wenige Gehminuten vom Altstadtzentrum in Oberlahnstein entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich Läden, Büros und gastronomische Einrichtungen. Ein schneller Fußweg führt zum nahegelegenen Bahnhof Oberlahnstein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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