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VERKAUFT – Wohnanlage mit 4 Mehrfamilienhäusern in Lahnstein.

56112 Lahnstein, Mehrfamilienhaus zum Kauf

VERKAUFT - Wohnanlage mit 4 Mehrfamilienhäusern in Lahnstein. - Wohnanlage mit 4 Mehrfamilienhäusern in Lahnstein VERKAUFT - Wohnanlage mit 4 Mehrfamilienhäusern in Lahnstein. - Impressionen Ahlerweg - Wohnanlage mit 4 Mehrfamilienhäusern in Lahnstein

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Immobilienpaket besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit vierundzwanzig Wohnungen und insgesamt 1.467 qm Wohnfläche. Es gibt drei Wohnungstypen. Zwanzig zwei Zimmer Wohnungen mit ca. 54 qm - 63 qm Größe. Zwei drei Zimmer Wohnungen mit ca. 74 qm sowie 78 qm Größe und zwei ein Zimmer Wohnungen mit 49 qm Größe.

Alle vier Mehrfamilienhäuser sind jeweils vollunterkellert und verfügen über drei Vollgeschosse sowie ein überwiegend ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichen Abstellräumen für die Mieter.

Des Weiteren stehen vier Stellplätze zwecks Vermietung zur Verfügung.

Ausstattung

Diese Immobilien wurden im Jahre 1952 in solider und
massiver Bauweise wie folgt errichtet:
Die Gebäude sind voll unterkellert, die Kellerwände bestehen aus Ziegelmauerwerk sowie Stahlbeton und verfügen über Betondecken. Die Wände der aufgehenden Geschosse bestehen aus Massivmauerwerk. Im Treppenhaus befinden sich Massivbetontreppen mit Stahlgeländer.

Konstruktionsart: Massivbauweise
Geschosstreppen: Massivtreppen
Geschossdecken: Betondecken
Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung
Fenster: PVC-Rahmen mit Isolierverglasung (1987)
Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich
Heizung: Elektroheizungen

Sonstige Informationen

Nach uns vorliegenden Informationen sind 21 Einheiten vermietet. Bei einer Vollvermietung könnten Sie 69.378,60 € p.a. generieren.

Lage

Lahnstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Lahnstein hat Anschluss an die Bundesstraßen 9, 42 und 260. Diese sind in Stadtnähe größtenteils als Schnellstraßen ausgebaut. Über diese Bundesstraßen sind die A 3, A 48 und A61 in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnanlage liegt sehr zentral, nur wenige Gehminuten vom Altstadtzentrum in Oberlahnstein entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich Läden, Büros und gastronomische Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls fußläufiger Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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