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VERKAUFT – Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Essen-Schonnebeck.

45309 Essen (Stadtbezirke VI), Mehrfamilienhaus zum Kauf

VERKAUFT -  Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Essen-Schonnebeck. - Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Essen-Schonnebeck

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus bietet zwölf Wohnungen von jeweils 47-70 m² Größe.
Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über vier Vollgeschosse. In den Vollgeschossen befinden sich hierbei jeweils drei Wohnungen.

Diese Immobilie wurde im Jahre 1955 in solider und massiver Bauweise wie folgt errichtet: Das Gebäude ist voll unterkellert, die Kellerwände bestehen aus Ziegelmauerwerk und verfügen über Betondecken. Im Treppenhaus befinden sich Steintreppen mit Stahlgeländern.

Ausstattung

Konstruktionsart: Massivbauweise
Geschosstreppen: Steintreppen
Geschossdecken: Betondecken
Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung
Fenster: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung
Heizung: Gasetagenheizung
Fußböden: Laminat, PVC und Teppich

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.

Nach uns vorliegenden Informationen sind 11 Einheiten vermietet. Bei einer Vollvermietung würden Sie 44.148,00 € p. a. an Mieteinnahmen generieren können.

Energieausweis :
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.04.2024
Endenergieverbrauch: 204kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Essen ist nach Köln, Düsseldorf und Dortmund die viertgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 570.000 Einwohnern steht die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf auf der Liste der Großstädte in Deutschland an neunter Stelle. Essen ist als bedeutender Industriestandort Sitz bekannter Großunternehmen und mit der 1972 gegründeten Universität-Gesamthochschule auch Hochschulstandort. 2003 fusionierte die Universität mit der Nachbaruniversität Duisburg zur Universität Duisburg-Essen. Im Jahr 2010 war Essen stellvertretend für das gesamte Ruhrgebiet Kulturhauptstadt Europas. Darüber hinaus ist Essen aufgrund großer Anteile an Erholungsflächen die grünste Stadt in Nordrhein-Westfalen sowie die drittgrünste Stadt Deutschlands.

Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Schonnebeck nordöstlich der Innenstadt, nur ca. 5 km von der Essener City entfernt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Einzelhändler, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an verschiedene Bus- und Bahnlinien ist ebenso wie die Anbindung an die Autobahn als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die Essener Innenstadt als auch die umliegenden Städte Gelsenkirchen, Bochum, Mülheim an der Ruhr und Bottrop sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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