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VERKAUFT – Neubauprojekt in Wuppertal -Eingezäuntes Grundstück, grenzenloses Glück.

42281 Wuppertal (Barmen), Reihenhaus zum Kauf

VERKAUFT - Neubauprojekt in Wuppertal -Eingezäuntes Grundstück, grenzenloses Glück. - Reihenhausprojekt in Wuppertal-Uellendahl VERKAUFT - Neubauprojekt in Wuppertal -Eingezäuntes Grundstück, grenzenloses Glück. - Impression Visualisierung Vorderseite VERKAUFT - Neubauprojekt in Wuppertal -Eingezäuntes Grundstück, grenzenloses Glück. - Impression Visualisierung Gartenseite

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubauprojekt mit insgesamt sechs geplanten Reihenhäusern in schöner und ruhiger Wohnlage.

Ihr neues Reihenfamilienhaus würde nach Ihren Bedürfnissen und nach Absprache mit Ihnen erbaut werden. Hierzu können wir Ihnen drei vorbereitete Varianten anbieten.

Insgesamt wird Ihnen ihre neue Immobilie je nach ausgewählter Variante zwei Vollgeschosse, ausgebauten Speicher und eine Vollunterkellerung mit 126 qm, 145 qm oder 170 qm Wohnfläche bieten.

Im Kellergeschoss werden sich drei Räume (Abstellraum bzw. Lager, Hausanschlussraum mit Technikbereich und ein großer Hobbykeller) befinden.

Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit ca. 40 m², ein Gäste-WC, eine Abstellnische im Windfangbereich, eine offene Küche, sowie eine schöne Terrasse mit Garten geplant.

Im Obergeschoss würden sich je nach Variante zwei oder drei Schlafzimmer, ein Bad (Wannenbad inkl. Duschbad) und ein Abstellraum befinden. Je nach Bedarf könnten wir Ihnen auch einen begehbaren Kleiderschrank mit einplanen.

Sofern Sie das Dachgeschoss als weiteren Schlaf- bzw. Wohnraum nutzen möchten, würden wir dieses auch als Wohnraum ausbauen.

Ausstattung

Alle Räume (ausgenommen Nasszellen) werden mit Landhausdielen (Fertigparket) als Bodenbelag ausgestattet werden. Die modernen Bäder werden an den Wänden und Böden hell gefliest. Decken und Wände der Wohnräume werden in Weiß auf Glattputz gestrichen.

Holzrahmen mit Isolierglasfenster (Veluxfenster im ausgebauten DG), eine Qualitäts-Zentralheizung sowie weitere Extras (Rollläden, etc.) gehören ebenso zu einer zeitgemäßen Ausstattung.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé und die Baubeschreibung an.

Sonstige Informationen

Ihr neues Heim ist bereits fertig geplant, dementsprechend könnten wir bald mit dem Bau beginnen, so dass Sie Ihr neues Heim schon bald genießen können.

BEI INTERESSE KÖNNEN WIR IHNEN EIN KÜRZLICH FERTIG GESTELLTES REFERENZOBJEKT ZUM SELBEN BAUTYP IN WUPPERTAL ZEIGEN.

Vereinbaren Sie hierzu einen Termin mit uns.

Lage

Ihr neues Reihenhaus befindet sich verträumt im nördlichen Teil Wuppertal Barmens in schöner Grünlage. Die attraktive Lage zwischen Elberfeld und Barmen macht diese Wohnsiedlung schon lange zum beliebten Wohnort. Eingebettet zwischen den beiden begehrtesten Lagen Wuppertals (Dönberg und Uellendahl) hat dieses Grundstück den Wald als direkten Nachbarn und ist trotzdem zentrumsnah: Da geht das Herz auf!

Die unmittelbar umliegende Bebauung ist gekennzeichnet durch offene zweigeschossige Bauweise mit Satteldächern, zum größten Teil mit Einzelhäusern. Die Straße „Im Dickten“ ist ausgelegt für den Anliegerverkehr und gilt als reine Anwohnerstraße (Sackgasse). Hier haben Sie Ihre Ruhe!

Barmen besitzt einen sehr hohen Stellenwert mit Freizeit- und Erholungsanlagen sowie ausgedehnten Waldflächen. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Wandern, Joggen, Radfahren oder ein kurzer Abstecher zum Rainbow-Park; alles ist im direkten Umfeld möglich. Auch benötigen Sie nur wenige Schritte, um sich kulinarischen Genüssen z.B. im "Pfannkuchenhaus" hingeben zu können.

Sowohl die Barmer als auch die Elberfelder City sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Auffahrt zur A46 ist schnell erreicht. Zu der Haltestelle Uellendahler Brunnen (Buslinien 534 und 635) gelangt man fußläufig in nur 5 Minuten.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Schulen, Kindergärten, Banken sowie Arztpraxen sind alle sehr gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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