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ZU VERMIETEN – Reihenmittelhaus in Köln-Mauenheim

50739 Köln-Mauenheim, Reihenhaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    AI-ID390
  • Objekttypen
  • Adresse
    50739 Köln-Mauenheim
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    116 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1954
  • Verfügbar ab
    09.10.2018
  • Kaution
    2.793 EUR
  • Kaltmiete
    931,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Wintergarten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.09.2018
  • Baujahr
    1954
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    50.90 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    50.90 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Reihenmittelhaus betreten Sie das Gebäude durch den Vorgarten. Gleich hinter der Eingangstür befindet sich das WC. Auf der linken Seite befindet sich die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche augestattet. Geradeaus kommen Sie in das ca.16 m² große Wohnzimmer, durch den der Wintergarten und dann der Garten erreicht werden.

Über die Treppe kommen Sie in das 1. Obergeschoss in dem sich das Wannenbad und das ebenfalls ca.16 m² große Schlafzimmer befindet.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, ca. 24 m² großes Zimmer, dass über einen überdachten Balkon verfügt. Dieses Zimmer bietet sich sehr gut als Jugendzimmer an.

Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich zusätzlich ein WC und eine Dusche.

Ausstattung

- Reihenmittelhaus
- 3,5 Zimmer
- 98 m²
- Einbauküche
- Wintergarten (beheizt)
- Isolierverglasung von 2011
- 1. Etage: Fliesen
- 2. und 3. Etage: Laminat
- Vollunterkellert
- Gaszentralheizung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 50.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Bezugsfrei ab SOFORT

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Lage

Hier wird Zukunft geschmiedet
Zugegeben: Den Rhein hören Sie in Mauenheim nicht gen Nordsee rauschen. Und trotzdem: entspannt leben können Sie auch hier in Köln-Mauenheim. In einer ruhigen und durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägten Wohnlage sind Sie schnell mittendrin statt nur dabei. Die Bushaltestelle direkt vor der Tür, die U-Bahn nur wenige Straßen entfernt und die Kleingartensiedlung fast in Sichtweite. Hier, in dieser Wohnlage treffen urbanes Lebensgefühl und vorortähnliche Geruhsamkeit gelungen aufeinander.

Zwischen den Welten. Zum Glück!
Überhaupt leben Sie hier ein wenig zwischen den Welten. Zwischen Bürgerpark Nord West und Nordpark, zwischen Bilderstöckchen und dem beliebten Nippes, zwischen Nordfriedhof und Kleingartensiedlung, zwischen A57 und B9, zwischen Lidl und Rewe. Vor allem aber: zwischen Glück und Leidenschaft und ziemlich netten Kölnern! Alles weit genug für einen Spaziergang und trotzdem nah genug für optimale Funktionalität im Alltag.
Übrigens: Ihre Wohnlage ist nicht nur wegen ihrer Infrastruktur beliebt, sondern auch wegen ihrer gesamtstädtischen Anordnung. Hier sind Sie ebenso schnell aus Köln draußen wie Sie in die City hereinkommen. Ideal für alle, die sich weder für Stadt- noch für Vorortleben entscheiden möchten. Warum denn eigentlich auch?

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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