+49 221 - 29 88 71 20  

VERKAUFT – Zwei Baugrundstücke in Wuppertal-Uellendahl.

42281 Wuppertal (Barmen), Wohnen zum Kauf

VERKAUFT - Zwei Baugrundstücke in Wuppertal-Uellendahl. - Baugrundstück in Wuppertal-Uellendahl VERKAUFT - Zwei Baugrundstücke in Wuppertal-Uellendahl. - Flurkarte mit Grundstücken VERKAUFT - Zwei Baugrundstücke in Wuppertal-Uellendahl. - Lageplan mit EFH Konzept VERKAUFT - Zwei Baugrundstücke in Wuppertal-Uellendahl. - Grundstücksansicht von Nord-West VERKAUFT - Zwei Baugrundstücke in Wuppertal-Uellendahl. - Grundstücksansicht Nord-Süd VERKAUFT - Zwei Baugrundstücke in Wuppertal-Uellendahl. - Blickrichtung Süd-West VERKAUFT - Zwei Baugrundstücke in Wuppertal-Uellendahl. - Blickrichtung Süd-Nord VERKAUFT - Zwei Baugrundstücke in Wuppertal-Uellendahl. - Visualisierung EFH - Gartenseite VERKAUFT - Zwei Baugrundstücke in Wuppertal-Uellendahl. - Visualisierung EFH - Eingangsseite

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neuen Baugrundstücke bestehen aus dem Flurstück 303 und 308. Beide Flurstücke sind weitestgehend rechteckig. Flurstück 303 misst in der Breite ca. 18 m (südwestliche und nordöstliche Grundstücksgrenze). Die Grundstückstiefe beträgt ca. 27,5 m (nordwestliche und südöstliche Grundstücksgrenze).
Flurstück 308 misst in der Breite ca. 19 m (südwestliche und nordöstliche Grundstücksgrenze). Die Grundstückstiefe beträgt ca. 27,5 m (nordwestliche und südöstliche Grundstücksgrenze).

Diese ruhig in erster Reihe liegenden Grundstücke sind unbebaut. Gemäß dem Bebauungsplan Nr. 631 ist jeweils eine Bebauung eines Einzelhauses mit zwei Vollgeschosssen sowie einem ausgebautem Dachgeschoss, mit den GFZ: 0,8 und GRZ: 0,4 zulässig.

Sonstige Informationen

Als Architekten mit langjähriger Erfahrung sowie nachweislich realisierten Projekten können wir Ihr neues Haus planen und mit unseren kompetenten Kooperationsbauunternehmen bauen.

Fragen Sie uns einfach nach den Möglichkeiten. Die ersten Konzepte haben wir bereits erarbeitet.

Lage

Ihre Traumgrundstücke befinden sich verträumt im nördlichen Teil Wuppertal Barmens in schöner Grünlage. Die attraktive Lage zwischen Elberfeld und Barmen macht diese Wohnsiedlung schon lange zum beliebten Wohnort. Eingebettet zwischen den beiden begehrtesten Lagen Wuppertals (Dönberg und Uellendahl) hat dieses Grundstück den Wald als direkten Nachbarn und ist trotzdem zentrumsnah: Da geht das Herz auf!

Die unmittelbar umliegende Bebauung ist gekennzeichnet durch offene zweigeschossige Bauweise mit Satteldächern, zum größten Teil mit Einzelhäusern. Die Straße „Im Dickten“ ist ausgelegt für den Anliegerverkehr und gilt als reine Anwohnerstraße (Sackgasse). Hier haben Sie Ihre Ruhe!

Barmen besitzt einen sehr hohen Stellenwert mit Freizeit- und Erholungsanlagen sowie ausgedehnten Waldflächen. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Wandern, Joggen, Radfahren oder ein kurzer Abstecher zum Rainbow-Park; alles ist im direkten Umfeld möglich. Auch benötigen Sie nur wenige Schritte, um sich kulinarischen Genüssen z.B. im "Pfannkuchenhaus" hingeben zu können.

Sowohl die Barmer als auch die Elberfelder City sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Auffahrt zur A46 ist schnell erreicht. Zu der Haltestelle Uellendahler Brunnen (Buslinien 534 und 635) gelangt man fußläufig in nur 5 Minuten.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Schulen, Kindergärten, Banken sowie Arztpraxen sind alle sehr gut erreichbar.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®