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Immobilien Marktbericht Köln Nord 2015 – Citak-Marktanalyse

Posted by Hakan Citak on 9. September 2015
13 Kommentare

Die Citak Immobilien hat einen eigenen Marktbericht für den Kölner Norden publiziert.

Der Immobilienmarktbericht Köln-Nord 2015 zeigt Angebotspreise im Kölner Norden auf Basis von eigenen Recherchen der relevanten Immobilienportale auf und vergleicht diese mit den tatsächlich erzielten Verkaufspreisen. Die Zahlen dienen auch als Grundlage für Wertermittlungen und stammen vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln. Diese Einrichtung des Landes ist eine neutrale, von der Stadt Köln weisungsunabhängige Behörde mit einem marktkundigen und sachverständigen Kollegialgremium. Die Kaufpreissammlungen werden den Grundstückskaufverträgen entnommen, welche seitens beurkundenden Stellen (Notare) dem Gutachterausschuss zur Verfügung gestellt werden. Unter Wahrung des Datenschutzes werden diese Verträge analysiert und in aggregierter Form publiziert.

Das Maklerunternehmen von Hakan Citak mit Sitz in Köln-Nippes ist spezialisiert auf den An- und Verkauf von privatgenutzten Wohnimmobilien wie Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern im Kölner Norden. Sowie Kapitalanlageimmobilien in Nordrhein-Westfalen.

Um den Expertenstatus für die Kölner Stadtbezirke Chorweiler und Nippes mitsamt allen 19 Stadtteilen zu untermauern, wurde der eigene Immobilienmarktbericht für dieses Gebiet erstellt.Immobilienmarktbericht Köln-Nord 2015

Dabei stellte man sich insbesondere die Frage: Wo sind wir nun heute mit den Immobilienpreisen im Kölner Norden angekommen und wie ist die Entwicklung?  Dieser Immobilienmarktbericht soll einen ersten Einblick in allgemeingültige Immobilienpreise geben.

„Wichtig war uns hierbei, nicht nur Angebotspreise abzubilden, sondern auch tatsächlich erzielte Verkaufspreisspannen unter realen Gesichtspunkten wiederzugeben. Der Angebotspreis ist nicht zwangsläufig der erzielbare Verkaufspreis! Dies bestätigt dieser Marktbericht, da im Durchschnitt 16% Unterschied zwischen Angebots- und Verkaufspreis zu erkennen ist.“ A. Hakan Citak

Des Weiteren wurde sehr großer Wert darauf gelegt, dass der eigene Immobilienmarktbericht Köln-Nord nicht nur Zahlen aufzeigt, sondern auch erste Informationen zu den Stadtteilen selbst enthält. Die einzelnen Stadteile wurden beschrieben, Trends aufgezeigt und QR-Codes zu eigens produzierten Stadteilvideos implementiert.

Alle Informationen, alle Veedel, alle Zahlen, Daten, Fakten und Stadtteilvideos enthält die Citak-Marktanalyse 2015. Einfach bestellen unter

www.immobilienmarktbericht-koeln-nord.de

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